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第十一章 刮目相看啊（第2页）

“嗯，这个也是我准备找你交流的，不过，我现在要和工程部讨论预售中心施工准备的事情，我处理好了，过去找你？”

“好的。

没问题。”

两人微笑对视了一下，安满满便离开了。

简森本打算处理完了就过去找安满满沟通项目定价的事情，结果预售中心有事需要他到现场去，于是便匆匆离开了，只能等第二天上班再找安满满。

······

第二天上班，同事们刚入座开始准备工作，简森便笑着过来找安满满，带着一脸抱歉的语气：

“安总！

安总！

很抱歉，昨天临时去了一下场地，所以没有来得及和你沟通项目的事情，你看一下什么时候方便？”

安满满站起来，笑着回应简森：

“没关系！

要不，现在去会议室？”

“那行，我过去会议室等你。”

简森微笑，礼貌的点头后，便走开了。

“好，那我整理一下资料马上到。”

安满满说完便也开始整理资料，拿着资料去找简森。

时小波看着二人交流工作，虽然看起来是很正常的配合，但是他的心里总感觉不舒服，尤其是安满满和简森两个人越自然礼貌的交流和相处，他更是觉得心里不自在。

······

咚咚咚~咚咚咚~

安满满敲了会议室的门，简森正在用手机翻阅一些资料，看到安满满进来便放下手机，两个人礼貌微笑了一下。

“久等了！

那我就直接进入正题吧。”

“嗯。”

“虽然洛州市的房产现状，以娱乐休闲为主流趋势，但我们通过市场调查发现，还是有很大一部分年轻人，以婚假为目的，对这种教育居住房存在需求，但他们核心的矛盾就是房产的质量和售价······所以，不知道万世集团对这个地产项目的目标是什么？如果房价太高的话，那打开市场将会很吃力，除非娱乐配套同步跟上。”

当初万世集团将这个新的地产项目交由简森公司全权负责，简森自然也是知道万世集团最初的想法是以迎合政府推动北海区发展为目标，但北海区的自然生态优势，过多的人为娱乐化开发并不是政府想要的，政府愿意投资建设教育，以及一些基础的生活配套设施，但不会投资建设太多城市化的娱乐休闲项目。

所以，简森认真的思考了之后，对安满满说：

“你刚才说的定价，这个我们公司初期和万世集团对接时，就有聊过，目前洛州市的房价高中低档次不一，这个也主要是根据地理位置、受众群体、地产开发商实力等多种因素导致，而万世地产的这个项目，算是万世投资地产界的开篇项目，如果从经济效益出发，恐怕这个项目会变得有价无市，但这个并不是万世集团想要的···

简森停顿一会，继续说：

“当初万世集团的核心目标是以迎合政府的政策，也就是不过多人为娱乐性开发北海区，以自然居住为主线，另外，万世集团也是想借这个项目介入北海区的地产。

所以，你刚才说的定价上，我认为以尊重市场的需求，动态平衡是可以考虑的···”

安满满没有想到，简森居然可以这么宏观的看待问题，不像以往有些合作公司，在现状和矛盾中固执己见，直至市场给出了预警才悬崖勒马。